Copertura Assicurativa e Certificazione Associazione UNAI
Oteco Casa, a tutela dei propri condomini, è il primo studio a garantire con una speciale polizza assicurativa scritta.
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Oteco Casa è socio UNAI Unione Nazionale Amministratori d’Immobili, Associazione Leader Nazionale nel settore delle Amministrazioni Condominiali che, con le sue regole e continui corsi di aggiornamento, garantisce professionalità e competenza ai suoi associati.
Sempre aggiornati al passo con i tempi
RAPPORTO DIRETTO CON I CONDOMINI senza l’interposizione di sbarramenti di segreteria e nostra totale disponibilità;
RAPIDITA’ DI ESECUZIONE delle delibere assembleari e degli interventi di manutenzione;
SOPRALLUOGHI DI PERSONA presso il condominio per verificare l’andamento della proprietà, assicurando controlli costanti e razionalizzazione sui lavori di manutenzione e ristrutturazione;
MANUTENZIONE ORDINARIA DEGLI IMMOBILI TRAMITE IMPRESE QUALIFICATE E DI FIDUCIA che possano garantire servizi efficienti con costi contenuti;
INFORMAZIONI COSTANTI ai consiglieri e ai condòmini circa la gestione condominiale anche per il tramite di sistemi informatici che consentono di migliorare l’efficienza dell’amministrazione e ridurre spese e costi di gestione.
REDAZIONE CAPITOLATI DI APPALTO concernente oltre alle specifiche delle fasi lavorative, anche tutte le condizioni generali dell’appalto, gli obblighi e i doveri delle Imprese partecipanti, le modalità di pagamento e consegna lavoro, che permetterà in sede assembleare di raffrontare i diversi prezzi riportanti tutti le stesse condizioni;
GESTIONE COMPUTERIZZATA E PERSONALIZZATA DELLA CONTABILITA’ ANNUALE PER COMPETENZA e gestione spese condominiali oltre a tutti gli adempimenti e dichiarazioni fiscali;
VERIFICA COSTANTE DEI VERSAMENTI CONDOMINIALI con attivazione tempestiva per il recupero dei crediti;
AGGIORNAMENTI SULLE NORMATIVE in materia fiscale, legale e impiantistica, regolamenti comunali, usi e consuetudini raccolti presso la camera di commercio consultabili sul sito nell’apposita sezione;
CONDOMINIO WEB possibilità di visionare in maniera completa e comodamente da casa tramite la nostra APP tutta la contabilità e i documenti di spesa del condominio i verbali delle assemblee, gli estratti conto, i dati ed i contratti del condominio che consentono di visionare in qualsiasi momento la situazione aggiornata dei pagamenti.